土地 契約 トラブル

企業法務の内容は範囲が広く、商業取引や契約に関するもの、企業活動が法律に触れていないかどうかの確認、訴訟や紛争の対応、労働問題、事業承継に国際法務等さまざまです。企業法務に含まれないものは、一般的に、個人で依頼する民亊（不動産トラブル・損害賠償など）や、家事（離婚や相続トラブルなど）、刑事事件と言われています。

建築紛争に建物の契約や不具合・欠陥などの瑕疵のほかに、周囲に大きな建物が建てられた際の日照権もまた含まれます。 日照権とは憲法の幸福追求における人権に認められた環境権のひとつになります。日照権は各地方自治体の条例で指定地域を定められていたり、建築基準法にも「日影による中高層の建築物の高さの制限」の項目で触れられて...

他方、個人とのやり取りでは売買契約に瑕疵担保責任の期間が記載されます。ですので期間はさまざまです。しかしながら通常は不動産業者が売主であるときよりも短いことが多いようです。 中古住宅の売買の瑕疵担保責任の期間に比べ、新築住宅の期間は長くなっています。これは住宅の品質確保の促進などに関する法律、通称品確法によって義...

具体的に言うと建築瑕疵・建築契約・近隣環境になり、項目別にまとめたものが以下になります。 【建築瑕疵】・契約違反…建物を建てる際に注文者と請負業者とで建築にするにあたっての契約を結ぶ必要があります。・法規違反…建物を建築する際、通常は建築基準法に基づいて建物を建築する必要があります。それを違反した建物を建築すると...

② 建築契約… 建築契約の見積もりや契約自体への不満や、債務不履行がおもに挙げられます。③ 近隣環境…日照権などの環境権や生活環境に影響が及ぶ場合のことを言います。 以上、3つがおもな建築訴訟の要因でした。 それぞれ証明をするのは大変ですが、特に①の建築瑕疵については瑕疵を証明するために建築の専門知識が必要となる...

① 契約違反（約定違反）…契約違反には2つのタイプが存在します。建物を建てるときに注文者と請負業者は建物請負契約を結ぶこととなります。その書面にはさまざまな決め事が記載されており、通常は建築するにあたって設計図通りに工事をおこなうように定められています。約定仕様違反とは､実際の建物が設計図の間取りなどと異なってい...

馬場戸山口法律事務所では、「人生に降りかかる様々なトラブルを総合的に解決できる法律事務所」をモットーに、長年事務所を構えている新宿区の高田馬場を中心に、東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいのお客様よりご相談いただいております。刑事事件についてお悩みの方は、ぜひ一度ご相談ください。

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いつの時代でも離婚や男女関係にはトラブルがつきものです。当事者同士で解決できる些細なものから、離婚や別れることに発展しかねない大きいものまで、トラブルはカップルの数だけ存在するといっても言い過ぎではないでしょう。今回は、離婚と男女トラブルについて項目別に確認していきたいと思います。 【離婚とは？】まずは離婚の問題...

被相続人（亡くなった人）の財産の分配でのトラブルなど幅広い悩みが考えられるでしょう。 相続は一部の資産家のみのトラブルだととらえがちな問題だと思いますが実情と異なる場合があります。現在、高齢化社会が進んでいる中で、起こっている実際の相続トラブルは比較的少額な遺産のケースが多く見受けられます。裁判所のホームページで...

では実際に法律問題のトラブルが起こったときに、セカンドオピニオンを求めた際、どんなことが出来るのか考えていきましょう。 まず、第1にセカンドオピニオンを受けたいと考えた場合、どの事務所へ依頼するかで相談できる内容が違うケースが在るということを念頭に入れておきましょう。進行中の案件に対してだったり、すでに1審が結審...

馬場戸山口法律事務所では、「人生に降りかかる様々なトラブルを総合的に解決できる法律事務所」をモットーに、長年事務所を構えている新宿区の高田馬場を中心に、東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいのお客様よりご相談いただいております。事件が進行中の方で現在の方向性が不安な方は一度ご相談ください。

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