中高層 建築 紛争
- 日照権の侵害による損害賠償
建築紛争に建物の契約や不具合・欠陥などの瑕疵のほかに、周囲に大きな建物が建てられた際の日照権もまた含まれます。 日照権とは憲法の幸福追求における人権に認められた環境権のひとつになります。日照権は各地方自治体の条例で指定地域を定められていたり、建築基準法にも「日影による中高層の建築物の高さの制限」の項目で触れられて...
- 建築訴訟の難しさと専門家の必要性について
建築訴訟とは、文字どおり建物の建築に関する訴訟のことです。争点は大きく3つに分かれており、以下のようになります。 ① 建築瑕疵…建築の瑕疵をめぐっての訴訟になります。建物の不具合に関しての訴訟は他の2つに比べ、平均審理期間が長いとされています。② 建築契約… 建築契約の見積もりや契約自体への不満や、債務不履行がお...
- 瑕疵担保責任
品確法とは住宅の品質確保・住宅購入者の利益の保護・住宅に係る紛争の迅速かつ適正な解決を目的に制定された制度となります。ただしこちらで保護された瑕疵担保責任の範囲は忠告住宅などの範囲とは異なります。 次に瑕疵担保責任の範囲と品確法で定められている範囲を見てみましょう。 【瑕疵担保責任の範囲】瑕疵担保責任には一般的に...
- 建築紛争の種類
建築紛争とひとくちで言っても大きく3つに分かれます。また3つに分かれた中にも更に小さく細分化されます。では、具体的にどのような種類があるのかをこまかく確認していきましょう。 初めにお伝えしたとおり、建築紛争には大きく3つのタイプに分かれるとお伝えしました。具体的に言うと建築瑕疵・建築契約・近隣環境になり、項目別に...
- 瑕疵の種類
建築瑕疵で考えられるのは〔法〕と記載されている2はもちろんのこと、1の傷の意味も含みます。建築紛争の種類(リンク)でも少し触れましたが、今回はより詳しくお話させていただきたいと思います。 【建築瑕疵の種類とは】既にご存じの方もいるかと思いますが、建築瑕疵はおもに3つに分類されます。それぞれ項目別に分類してご説明さ...
- 不動産トラブル
新築については、建築訴訟の項目で触れておりますので、気になる方はそちらを参照いただければと思います。なお、契約書に書かれた以外の欠陥や不具合などの瑕疵が見つかった場合に、売主側が負う瑕疵担保責任というものがあります。中古住宅や土地などの瑕疵担保責任は、瓜生氏が業者であるか個人なのか、で期間が異なることがありますの...
- 企業法務
訴訟や紛争の対応、労働問題、事業承継に国際法務等さまざまです。企業法務に含まれないものは、一般的に、個人で依頼する民亊(不動産トラブル・損害賠償など)や、家事(離婚や相続トラブルなど)、刑事事件と言われています。 企業法務を怠っていると、知らず知らずのうちに法律違反をしていたり、諍いが、訴訟や紛争に発展した場合、...
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当法律事務所が提供する基礎知識
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医療過誤と医療事故の...
医療過誤とは簡単に言うと医療事故のひとつになります。医療事故と医療過誤は言葉の意味が似ている部分があるので、混 […]
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刑事事件
刑事事件とは犯罪行為を起こしたと疑われる者に対して、警察や検察期間が実際に犯罪をしたかどうかを捜査し、裁判で刑 […]
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リフォーム工事中のトラブルは、予想外の追加費用、施工の質の低さなど、さまざまな問題が発生する可能性があります。 […]
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借金問題・債務整理
借金をする理由や金額は人の事情によって、違います。事業の失敗、株式やFX、仮想通貨などの取引による損失や、パチ […]
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欠陥住宅を疑った場合...
せっかく購入した住宅について、雨漏りがする、壁にひびが入っている、手抜き工事が行われているなどの問題があり、欠 […]
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弁護士のセカンドオピ...
セカンドオピニオンとは簡単に言うと、1つの物ごとに対し、1つ意見のみでなく、他の意見を聞くことを指します。複数 […]
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事務所概要
名称 | 馬場戸山口法律事務所 |
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所属 | 共同代表 弁護士 長谷川浩一、弁護士 鈴木弘美 |
所在地 | 〒169-0075 東京都新宿区高田馬場4-4-11 内藤ビル4E号室 |
電話番号 / FAX番号 | 03-5358-9582 / 03-5358-9583 |
対応時間 | 平日:10:00~18:00 |
定休日 | 土・日・祝 ※事前予約で土曜の時間外対応可能です。 |