建築訴訟

建築紛争とは平たくいえば、建築業者と建築依頼主・近隣住民に対してのトラブルの総称をいいます。トラブルの内容はおおきく分けて3つあります。
ひとつめは欠陥住宅です。修理をしてもなおらない水漏れや設計ミスをした場合のことを言います。
ふたつめは建築業者との契約に関してです。債務不履行や契約内容と施工が著しく異なっていた場合や、いつまで経っても建物が完成しなかったときのことを指します。
さいごは建てた建物と近隣住民のトラブルです。日照権や電波障害など日常生活に支障をきたした場合のことをさします。建築のトラブルは業者である建築業者と建築依頼主、当事者の話し合いで解決することはかなりむずかしいといえるでしょう。そもそも建築トラブルは相手の瑕疵を立証することが必要であり、また建築の知識はかなり専門的なものになります。つまり相手のミスが証明できないかぎり賠償金の支払いや瑕疵に対する損失の補償は行われないのです。
では目につきにくい欠陥を見つけた、あるいはリフォームなどで作られてしまった場合どのように対処すれば良いでしょう。まずは建築トラブルに強い弁護士に相談することをおすすめいたします。先ほども申し上げましたが建築紛争はかなりの専門的な知識が必要です。建築の知識のない裁判官のまえで住宅の欠陥を相手方に認めさせなければならないわけですから、弁護士と建築の専門家が連携をとって解決へと進めていかなければなりせん。

馬場戸山口法律事務所では、欠陥住宅関東ネットに所属している弁護士が複数在籍しており、建築紛争に力を入れております。「人生に降りかかる様々なトラブルを総合的に解決できる法律事務所」をモットーに、長年事務所を構えている新宿区の高田馬場を中心に、東京・神奈川・千葉・埼玉にお住まいのお客様よりご相談いただいております。欠陥住宅やリフォームでお困りの場合はぜひご相談ください。