法規違反 建築訴訟

・法規違反…建物を建築する際、通常は建築基準法に基づいて建物を建築する必要があります。それを違反した建物を建築すると瑕疵担保責任のみでなく、懲役や罰金刑などの刑事罰に処される恐れがあります。・美観損傷…設計図通りで法律にも違反していませんが、建物の外装・内装で美観を損ねているという不具合も瑕疵にあたります。 【建...

建築訴訟とは、文字どおり建物の建築に関する訴訟のことです。争点は大きく3つに分かれており、以下のようになります。 ① 建築瑕疵…建築の瑕疵をめぐっての訴訟になります。建物の不具合に関しての訴訟は他の2つに比べ、平均審理期間が長いとされています。② 建築契約… 建築契約の見積もりや契約自体への不満や、債務不履行がお...

② 法規違反…建築物の設備や構造、敷地などに関して最低限の基準を定めた法律になります。これは建物を建築する際、請負業者と結ぶ契約に記載されていないこともありますが、そもそも建築基準法とは遵守されてしかるべきものです。こちらの基準を満たしていないと地震などで倒壊するリスクが高まります。そのため、もしも建築基準法に違...